弁言：近期，备受瞩筹谋浏阳河景况带（管事东路-榨山港段）认真驱动建设，象征着长沙外洋会展新城在提高城市品性、改善住户生计环境方面又有了履行性的发挥，一幅四季有景的生态画卷正徐徐伸开。

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浏阳河景况带（管事东路-榨山港段）

认真驱动建设！

浏阳河景况带敢胜垸段位于长沙外洋会展新城板块，南临滨河路，北隔浏阳河与潭阳洲相望，地舆位置优厚，当然景况优好意思。

字据名堂批后公示，筹谋用地性质为G1，容积率仅0.008，建筑密度0.64%，绿地率≥75%，充分体现了对当然环境的尊重和保护，建成后将极大地提高会展新城板块的生态环境和住户生计质料。

敢胜垸段落当作全长10公里浏阳河景况带的其中一环，更是长沙外洋会展新城“一带一轴一洲一湿地”生态时势中的一环，是片区生态与发展的强大组成部分。

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一带一轴一洲一湿地

共造城市绿心

鱼乘于水，鸟乘于风，草木乘于时。当然界的融合共生，在长沙外洋会展新城赢得了长篇大论的展现。

长沙外洋会展新城，雄踞长沙东大门，不仅是长沙十约莫点片区之一，更是中部外洋会展名城和内陆对外盛开高地。

多年来，这片热土勤勉于杀青生态与发展的共赢，以“一带一轴一洲一湿地”的生态时势为中枢，尽心绘就了一幅生态时髦的宏伟蓝图，并在此基础上握住拓展和完善。

“一带”——浏阳河景况带：城市与当然的融合纽带

浏阳河景况带，当作长沙外洋会展新城生态名堂中的“一带”，全长约10公里，是长沙东部流派独具脾气的临河景不雅带。宛如一条翠绿的绸带，环绕在城市的边际。

名堂以“水曲浏河、绿动新城”为想象理念，将浏阳河景况带打变成一条水岸生态景不雅轴、沿途滨水乐活慢行带、一派王人市舒适体验区和一个城市文化传承园。

浏阳河景况带实景图

散步在浏阳河边，微风拂面，水光潋滟的河面与两岸邑邑芊芊的树木意思横生，王人市的喧嚣与艰辛在这一刻被良善地驱逐。浏阳河景况带不仅为市民提供了舒适、文娱和健身的面目，还成为了展示城市形象的强大窗口。

“一轴”——中轴生态公园：城市绿心与文化地标

中轴生态公园，这座筹谋约650亩的公园，坐落于会展区的中枢区域，宛如一颗好意思丽的明珠嵌入在城市的中央。公园内林木葱郁，花圃芬芳，为市民提供了一个集文化、舒适、文娱为一体的绝佳面目。

中轴公园实景图

它不仅串联了长沙南站、会展中心、湿地公园等功能节点，更成为了长沙市强大的景不雅轴线。中轴生态公园的想象羁系生态与东谈主文的和会，通过丰富的植物景不雅和东谈主文元素，展现了长沙的历史文化和期间风貌。

“一洲”——磨盘洲：城市洲岛与生态绿洲

磨盘洲生态公园，总占大地积约230亩的生态公园，现在已建成并对外盛开。

东面毗邻长沙外洋会议中心、会展中心，西侧则是长沙南站。当作高铁片区和会展片区东西、南北两条绿轴的交织点与生态绿心，磨盘洲以尊重原有生态基底、保留和设立近况密林和原生滩地景不雅为想象理念，创造了一个可抓续、低影响、零排放的城市生态岛屿环境。

磨盘洲实景图

洲上设有文化广场、生态农场等面目，为市民提供了影相舒适、儿童游乐的当然空间。磨盘洲生态公园不仅展现了长沙外洋会展新城的生态上风，更成为了市民亲近当然、享受生计的绝佳面目。

“一湿地”——画田垸生态湿地：城市绿肺与生态引擎

画田垸生态湿地，这片广博的湿地位于会展片区的东面，是城市慢行舒适生计的强大前言，亦然昔时激活片区舒适文旅业的强大引擎。

湿地内领有丰富的生物各种性，是鸟类栖息和衍生的天国。在这里，东谈主们不错近距离地感受大当然的魔力，享受东谈主与当然融合共生的好意思好时光。画田垸生态湿地不仅为市民提供了丰富的舒适和文娱领受，还成为了长沙外洋会展新城的强大生态资源，为城市的可抓续发展注入了新的活力。

画田垸生态湿地成果图

“一带一轴一洲一湿地”，这四大象征性生态工程共同组成了长沙外洋会展新城的四张响亮柬帖。它们不仅展现了片区生态上风，更彰显了长沙外洋会展新城在生态时髦建设方面的执意决心和权臣生效。现在，各工程王人已在积极鼓励中，冉冉绘就片区生态“实景图”。

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300米见绿、500米见园

书写生态绿地

除了四大象征性生态工程外，长沙外洋会展新城还在握住拓展和完善生态时势，号称 公园之城、绿地之城。

字据筹谋，片区轮廓容积率仅为0.87，是当之无愧的低密低容、生态宜居、产城和会发展的外洋新城。通过严格适度容积率，确保每一寸地皮王人能赢得最合理的期骗，同期保留充足的盛开空间和绿化带，让当然与建筑融合相融。

片区东谈主均绿大地积高达16.95㎡，跳动国度圭表（8平米/东谈主）的一倍多。区域里面竖立了包括一个42.88公顷的中央公园在内的22个城市绿地公园（含绿地广场3个），确保市民在步行300米内就能见到绿色植被，步行500米内就能到达一个公园或绿地。

这么的布局不仅让市民在频频生计中简略温暖斗争到当然，享受绿色带来的适意和愉悦，还有助于提高城市的合座形象和品性。

此外，长沙外洋会展新城还羁系绿化空间的连通性和平衡性，通过建设城市绿谈等慢行系统，将各个绿地和公园并吞起来，形成一个齐全的绿化麇集。这不仅浅易了市民的出行和舒适，还促进了城市里面的生态轮回和可抓续发展。

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逐绿而行

生态和发展共赢

凭借其先天不足的景不雅资源上风，长沙外洋会展新城秉抓“片区发展，基建先行”的理念，正以惊东谈主的速率鼓励其万能配套建设。

交通麇集优化：片区里面五纵五横的谈路骨架系统已全部拉通，外部领有5座跨河大桥，2条地铁，磁悬浮快线等交通措施，杀青800米服务半径掩盖率高达65%。

交易措施升级：2024年3月，杉杉（长沙）外洋名品广场名堂签约落户，超21万方大型交易落位会展新城杜家坪TOD，瞻望于2025年年底开业。昔时，片区将竖立13个邻里中心，保险住户活动和购物等。

解说全面爆发：新城积极对接全省、市要点品牌学校，现在仍是形成“三雅礼、四名校”的时势。片区筹谋的24所中小学，其中有6所学校仍是开学，2所学矫正在建设，后续还拟引进长郡会展中学。

跟着繁多优质项筹谋落地和配套措施的完善，长沙外洋会展新城正迎来高质料发展。楼市方面，会展板块市集面向好，中枢区域商品住宅成交均价在2023年冲破1.5万/㎡。

同期运达会展湾、城发恒伟壹中心等多个高端项筹谋入驻，使得片区的产物结构也冉冉升级，从以刚需为主向改善并存的面目发展。2万/㎡以上高单价产物增多、叠墅产物的出现，也标明片区高品性项筹谋市集认同度进一步提高。

从位置来看，这次动工的浏阳河景况带（管事东路-榨山港段），正值位于运达会展湾名堂隔壁。据悉，当作长沙外洋会展新城的低密生态红盘， 运达会展湾将于11月底迎来六期加推，在一期、三期户型基础上，迭代升199㎡、251㎡、378㎡臻品洋房，经典再现571m㎡空中花圃别墅。

结语

在这片绿意盎然的生态画卷中，长沙外洋会展新城以景不雅资源上风为基石，通过恣意鼓励万能配套建设，正在冉冉成为一座宜居、宜业、宜游的当代化新城。

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