广州火车站片区作念地形状，又动起来了！

凭证国企阳光采购信息平台闪现，走马岗1号、85号地块作念地形状履行决议阐明由广州市城市打算勘探瞎想研究院中标。

而发出招场所采购方，恰是广州火车站旧改履行方——广州站片区城市更新有限公司。

｜图源：广州国企阳光采购信息发布平台

壹

本年1月，广州火车站片区打算曝光，打算成为“大湾区中心站”，打造6大产业集群。（ ）。

在7月份，广州火车站片区厚爱详情为四大重心片区中首个作念地片区，作念地边界包括瑶台、三元里片区，厚爱参加“快车谈”。

在随后的几个月里，又传出瑶台首开区动工、三元里兴发广场清租撤废等密集的算作。

而当今，走马岗1号、85号地块作念地决议厚爱定标，意味着广州火车站片区，又要驱动清拆了！

｜广州火车站实拍

｜广州楼市发布 摄

那么，走马岗1号、85号地块具体在哪？

楼市君翻了一下尊府，走马岗85号地块粗略位于广州火车站与地铁2号线三元里站之间的走马岗路旁， 早在2020年就 打算调为住宅性质。

而走马岗1号地块则毗邻走马岗85号地块，更聚集梓元岗路。

从百度街景来看，两块地块里面基本均以老旧厂房和自建房为主，作念地难度巧合会更低少许。

｜ 广州楼市发布 制图

按照2020年的调规公告闪现，走马岗85号地块占地约1.27万平，而走马岗1号地块的信息，楼市君也在越秀区官网上找到了一些端倪。

在2022年越秀区城市更新补短板形状（二期）的公示中，走马岗1号地块地盘整理形状，就被列入片区品性莳植的第一项工程。

其中就提到，走马岗1号地块的地盘面积约25898.8平。

可以说，这两宗大地积并不大，但又比同处于越秀区的越秀南地块（占地约8296.7平）要大。

若是得手作念地收储，无疑是给寸土寸金的越秀区增多了可以的地盘储备。

｜图源：越秀区东谈主民政府

值得一提的是，走马岗地块巧合不仅是一个粗鄙的住宅形状。

在2020年技艺，越秀区发改局情愿树立粤港澳大湾区生命健康产业改进区，其中就包括了生命健康产业配套园区树立形状（走马岗地块）。

本年3月，越秀区厚爱启动“越秀硅巷”改进街区，也提到将打造“一心三地”，推动粤港澳大湾区生命健康产业改进区的树立。

2023年，越秀区生命健康产业兑现增多值422.86亿元，占GDP的比重高达11.1%。

换言之，借助广州火车站旧改推动，越秀区在产业上也鄙人一盘大棋。

（若是你念念了解更多旧改情况，宽容扫码找楼市君聊聊~）

贰

这两个月，广州火车站片区旧改的推动速率可以说是一天一个变化。

比如瑶台村，只是一年多技艺，就完成了基础拜访数据、作念地决议招标、调规、篡改表决、旧改一期批复等一连串算作。

在本年9月份，瑶台首开区动工，成为广州作念地形状程度最快的形状。

｜瑶台城中村篡改现场会实拍图

｜广州楼市发布 摄

而按照作念地的经过，走马岗1号、85号地块在作念地决议阐明后，下一步也即是形状履行。

换句话说，距离厚爱动工也不远了。

｜广州楼市发布 制

而在前两天，广州火车站片区旧改的历史文化保护和传承的瞩目实质也对外公布。

凭证打算，明天广州火车站地区将通过三大打预计策兑现丽都回身。

计策一：不息城市文脉，梳理历史遗产，变成3片文化展示区；

计策二：穿越古今端倪，串珠多元场景，变成3公里历史旅途；

计策三： 重心保留“广州站”及“长入故国 振兴中华”十一个大字 不息广州站及站南广场的情怀驰念。

｜图源：广州新闻电台

因此，咱们可以看到，广州火车站旧改与其他形状最大的不同，就在于这是一个简直的“站城产居”一体化地区。

它的打算，是打造一个重要聚能新引擎和外洋商贸新中心。

它不仅聚焦于老城焕新，也为城市带来了新活力。

对此，你怎样看？